2000〜2010年築, 専有面積105.66㎡〜125.66㎡の平均販売価格
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アルバ松江城
熊本県八代市塩屋町
/ 八代駅 徒歩38分
2005年築 / 13階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,948万円
16.8万円/㎡
1,798
1,898
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2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜1,998万円
16.4万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年5月5日
アルバ松江城
1,898万円（16.4万円/㎡）/ 9階 / 115.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,898万円 | 16.4万円 | 9階 | 115.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,798万円 | 23.4万円 | 12階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,998万円 | 17.3万円 | 9階 | 115.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,250万円 | 19.5万円 | 9階 | 115.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,510万円 | 24.8万円 | 13階 | 101.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 19.6万円 | 9階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,090万円 | 20.6万円 | 9階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 23.6万円 | 12階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 19.8万円 | 5階 | 99.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,810万円 | 27.8万円 | 13階 | 101.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | アルバ松江城 八代市塩屋町 | 八代駅38分 | 1,898万円 | 16.4万円 | 115.66㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/26 | コアマンションネクステージ北の丸 八代市新地町 | 八代駅36分 | 1,650万円 | 16.5万円 | 99.74㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。